O negócio imobiliário aqui é
dinâmico até dizer chega. As casas/apartamentos vendem-se e compram-se, arrendam-se
e são arrendados a um ritmo alucinante. Por exemplo, é possível encontrar
muitos jovens de 30 anos que estão já a viver na sua segunda casa… comprada.
Primeiro, saem de casa muito cedo
e arrendam logo uma casa (que os pais não têm de pagar porque geralmente o
estado apoia bem os estudantes). Quando começam o primeiro emprego, este já é
suficientemente estável (ou mesmo se é temporário, o stress não é grande para conseguir um segundo) para poderem pedir
um empréstimo e investir na primeira casa. Casota de quatro paredes e pouco
canto para pó, é certo. Mas ainda assim, casa própria. Se os planos de família
pedirem, vendem esta e compram uma maior. Mais longe da grande cidade, de
preferência, porque a probabilidade de encontrar maior e mais barato é maior.
Ao arrendar casa, são geralmente
os senhorios a escolher os inquilinos e nem tantas vezes os inquilinos se dão
ao luxo de escolher os senhorios ou a casa preferida. (what???) Disso dependem vários fatores: o curriculum dos inquilinos (sim, o que fazem ou fizeram da vida conta
muito), o agregado familiar (incluindo animais), o quão simpáticos são, etc. Para
comprar casa, não é quem se chegar primeiro à frente que tem prioridade, mas
sim quem estiver disposto a pagar mais. Aquele conceito americano de, num
domingo à tarde, a casa estar aberta para vistas, com os senhores da
imobiliária a receber quem vem, aplica-se aqui. Há todo um investimento de
decoração e limpeza da casa para que se torne mais atrativa aos visitantes e
portanto… subir a parada! E depois vem o leilão. Agressivo, rápido e consumidor
de nervos. Em três dias (três!!!) um apartamento é vendido, e às vezes por bem
mais do que o que é pedido.
Isto tudo ainda me faz muita
espécie.
- - - - -
The real estate business is quite
dynamic here. Houses and apartments are sold, bought and rent quickly and
easily. For example, one can find many at the age of 30 who are already the owners
of their second home.
First, young people leave parent’s
place very early, and rent another one to live (which parents don’t have to pay
for, because the state usually supports the students very well). When they
start their first job, it is stable enough (or even if it is temporary, there’s
not a lot of stress to get a second one) to allow them to get a loan from the
bank, and invest in their first place. Four walls and little room for dust, but
still, their own place If the family grows, they sell it and buy a bigger one.
Preferably further away from the city center, where is more likely to find a bigger
and cheaper one.
To rent places, it’s usually the landlords
who choose the tenants and not as often the other way around. (What???) And this
depends on several factors: the curriculum
of tenants (yes, apparently it’s very important what they do or have done), the
household (including animals), how friendly they are, etc. To buy a place, the
moto “first come, first served” does not apply here, but who are willing to pay
more instead. They follow the American concept of a house opened for visits on
a Sunday afternoon, with the real estate agent receiving the potential buyers and
doing their best to show off. Sellers invest in nice decorations and cleaning
to make it more attractive to visitors and therefore... increase the value! And
then it comes the bidding rounds. Aggressive, quick and heavy for the nerves.
In three days (three!!!) a place is sold, and sometimes for much more than the
asked price.
All this is still very weird to
me.
No comments:
Post a Comment